+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Можно ли продать завещанную квартиру

Здравствуйте,подскажите пожалуйста, можно ли продать квартиру, если ранее на неё было оформлено завещание. Добрый вечер Александр. Вопрос неясен. На кого было оформлено завещание, и было ли открыто наследственное дело?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру БЫСТРО

Оспаривание завещания на квартиру

Необходимо учесть один момент. Само оглашение завещание и принятие наследственного имущества является только отправной точкой, поскольку продажа квартиры по завещанию станет возможна по истечении шести месяцев и лишь после получения свидетельства о наследстве.

Также будет необходимо зарегистрировать право собственности на полученное жилье. Если наследников несколько, вначале придется прийти к соглашению по поводу продажи. Сумма, полученная впоследствии, будет поделена согласно той доли, которая была упомянута в завещании. Если же доли были оформлены в натуральной форме, то разрешения спрашивать не надо. Правда, каждый из наследников, не желающих продавать свою долю, будет иметь преимущественное право выкупа. Нужно учитывать и тот момент, что вместе с наследством придется принять на себя долги, в том числе те, которые непосредственно касаются квартиры оплата коммунальных платежей , кредитные обязательства.

Их надо либо оплатить, либо отказаться от наследства. Сегодня налог на наследство квартиры отменен, но госпошлина за услуги нотариуса и оформление наследственного имущества осталась. Данный платеж в пользу государства предусмотрен в следующих размерах:. Если документы на руках, и препятствий нет, то можно смело приступать к поиску покупателя самостоятельно или при помощи риэлтора.

Нотариус, для того чтобы открыть наследственное дело, должен увидеть следующие документы:. Если весь пакет собран и других претендентов нет, то придется дождаться шести месяцев, чтобы вступить в законные права наследника. В течение полугода пока нет свидетельства, подтверждающего право на наследственное имущество продажа квартиры по завещанию невозможна.

Есть категория лиц, которые так или иначе все равно имеют право на свою долю в наследстве. Это касается несовершеннолетних детей, а также нетрудоспособных иждивенцев. Они получают половину доли вне зависимости от упоминания данных лиц в завещании.

Нотариусу придется только убедиться, что все имеется в наличии, а также в том, что других наследников нет. После чего он должен выдать свидетельство о праве на наследство. С ним необходимо отправиться в городское бюро регистрации прав на недвижимость. Там проверят подготовленный пакет документов и возьмут необходимую сумму за услуги и оформление.

После этого квартира полностью перейдет к новому владельцу и ее уже можно продавать. Продавцам недвижимости , которая досталась им по завещанию, необходимо учесть ряд моментов:. Если завещанная квартира находится в собственности наследника свыше трех лет, то налог при продаже жилья не взимается. Другая ситуация возникает, когда человек не прожил в полученной по наследству квартире трех лет, и решил ее продать.

Здесь придется заплатить 13 процентов от стоимости всей квартиры, но при этом можно получить имущественно- налоговый вычет в размере миллиона рублей. Если вы столкнулись с трудностями при продаже квартиры , которая была вам завещана, стоит обратиться за помощью к профессиональному юристу, который решит задачу любой сложности и подскажет, как следует поступить, чтобы сделку было невозможно оспорить.

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Наследственное право. Автор: Yurist-Online.

Задайте свой вопрос юристам. Это полезно! Показать еще. Похожие вопросы. Умер дед, остался дом. Как сделать документы на меня? Что будет, если я не стану писать завещание? Как будут разделены квартиры? Отказ от сбегегательного вклада в пользу брата наследство Еще вопросы.

Полезные статьи. Как отказаться от наследства в пользу кого-либо Нотариальное удостоверение завещания, дубликат завещания Кто имеет право получить дубликат завещания. Юридические консультации.

Как продать квартиру, полученную по завещанию?

Необходимо учесть один момент. Само оглашение завещание и принятие наследственного имущества является только отправной точкой, поскольку продажа квартиры по завещанию станет возможна по истечении шести месяцев и лишь после получения свидетельства о наследстве. Также будет необходимо зарегистрировать право собственности на полученное жилье. Если наследников несколько, вначале придется прийти к соглашению по поводу продажи. Сумма, полученная впоследствии, будет поделена согласно той доли, которая была упомянута в завещании. Если же доли были оформлены в натуральной форме, то разрешения спрашивать не надо. Правда, каждый из наследников, не желающих продавать свою долю, будет иметь преимущественное право выкупа.

Все статьи Продажа квартиры полученной за завещанию. так как осуществить продажу жилья полученного по завещанию, реально будет спустя Если завещанное жилье пребывает во владении более трех лет, то налог при.

Можно ли продать завещанную мной квартиру?

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют. Что необходимо указать в завещании на квартиру, чтобы после смерти завещателя его наследники обязаны были бы продать завещанную им квартиру и разделить сумму от продажи между собой на равные части? Задать вопрос. РИА Новости. Лента новостей.

Как продать квартиру, если собственник – ребенок

Занимаемся продажей квартир, покупкой квартир в Москве и Московской области, обменом квартир в Москве и Подмосковье. Проводим сделки с загородной и коммерческой недвижимостью. Наши специалисты имеют более чем летний опыт работы на рынке услуг по купле-продаже квартир, коммерческих и загородных объектов в Москве и области. Москва, Проспект Мира, д.

Предыдущая статья: Оспаривание завещания: судебная практика. Следующая статья: Оспаривание завещания до открытия наследства.

Можно ли продать квартиру, если ранее на неё было оформлено завещание?

Судебная практика Дарение и завещание Существуют два способа безвозмездной передачи своего имущества другому лицу: Причем нельзя однозначно утверждать, какой из них лучше. Ответ на этот вопрос зависит от конкретной жизненной ситуации, от отношений между собственником вещи и будущими ее владельцами, а также от цели передачи того или иного имущества. Плюсы и минусы дарственной Согласно п. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Агентство недвижимости 1CRE: купля-продажа, срочный выкуп квартир.

Нужно заметить один важный нюанс. Само по себе извещение завещания и принятие наследственного имущества всего лишь маленький шаг, так как осуществить продажу жилья полученного по завещанию, реально будет спустя пол года, и исключительно после выдачи свидетельства о данном наследстве. В дополнение ко всему нужно будет осуществить регистрацию права собственности на полученную недвижимость. Продажа недвижимости полученной по наследству. Если наследник не один, а два и более, то в таком случае изначально нужно будет прийти к общему соглашению относительно продажи. Сумма, вырученная от продажи, будет распределена в соответствии с той долей, которая была указана в завещании.

Можно завещанием обязать наследника предоставить квартиру что наследники обязаны продать завещанную им квартиру и.

Можно ли подарить завещанную квартиру

Я составил завещание на квартиру на сына, а теперь решил ее продать, смогу ли я это сделать? Вопрос относится к городу Владивосток. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Право на собственность Согласно закону несовершеннолетний ребенок, как и любой взрослый человек, может быть полноправным собственником жилья, рассказывает заместитель управляющего директора по правовым вопросам "Миэль - Сеть офисов недвижимости" Ирина Шугурова. Закон никак не ограничивает покупку или дарение в собственность ребенку жилой площади. Хочешь подарить подростку квартиру, доставшуюся в наследство от бабушки, пожалуйста. Дети могут стать собственниками недвижимости и другим путем: закон обязывает включать в число владельцев приватизируемой квартиры всех несовершеннолетних граждан, прописанных в ней на момент приватизации. Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с недвижимостью только с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

Если такое транспортное средство будет эксплуатироваться в специальных ограниченных зонах, права не нужны. Иногда заявители сталкиваются с проблемой выселения выписанного жильца.

Пришел новый год, и наша налоговая спешит порадовать нас новыми правилами. Прописка не даст права на собственность. Для представления о заполнении документа стоит воспользоваться примером. Общий порядок назначения и выплаты компенсации (в частности, перечень необходимых документов, правила и сроки выплаты) законодательством не установлен. Может, она перепутала просто выписку с той, которую вместо свидетельства о собственности выдают.

В 2000 меня осудили по 161 условно могу ли я теперь стать адвокатом.

В регионах с низким уровнем рождаемости многодетной семьей считается та, где воспитываются трое и больше малышей.

Но если напиток содержал определенное количество сульфитов, то симптомы могут ухудшиться. Программа сезонного инструктажа включает следующие вопросы: Специальный инструктаж водителей по безопасности дорожного движения.

Хорошим доказательством вашей невиновности может послужить заключение эксперта.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры по доверенности - риск продавца и покупателя
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агафья

    Ана как попугай повторайт.

  2. quunacre

    что нам остаётся делать, Нэвэльный?

  3. Макар

    На лжи ничего нельзя построить.