+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Образец расписки в получении денежных средств за аренду квартиры

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Расписка — односторонний документ, который удостоверяет передачу или получение денег, бумаг. При оплате аренды за квартиру расписка может подтверждать факт передачи денежных средств, если недвижимость сдается от имени физического лица, и оплату также производит физическое лицо.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как написать расписку о передаче денег

Расписка о получении денег за аренду квартиры

Так как сейчас огромную популярность имеет аренда и найм жилых и нежилых помещений , то ознакомиться с тем, как правильно оформить расписку об оплате аренды просто необходимо. Если в будущем между арендатором и арендодателем возникнут разногласия и проблемы, то данный документ позволит их решить. Ниже мы узнаем более подробно о том, как составляется и оформляется расписка за аренду квартиры, а также рассмотрим ее образец.

Сэкономьте ваше время и нервы. Расписка — односторонний документ, который удостоверяет передачу или получение денег, бумаг. При оплате аренды за квартиру расписка может подтверждать факт передачи денежных средств , если недвижимость сдается от имени физического лица, и оплату также производит физическое лицо.

Данный документ необходим как арендатору, так и арендодателю. Таким образом, первый сможет застраховать себя в точном получении оплаты, а второй избежит проблем с налоговой, которая требует прикладывать расписки для подтверждения проведения платежа. Именно поэтому она составляется в двух экземплярах, и каждая из сторон получает свой документ на руки.

Несмотря на то, что данный документ может стать решающим при внесении денежных средств за аренду квартиры или другой недвижимости, особой формы расписки до сих пор не существует. Тем не менее, важно чтобы:. Необходимо запомнить несколько простых правил для данного документа , даже если он будет составлен строго по образцу:.

Если же вы решили проводить оплату через банк, то не обязательно. В банке хранятся все данные об операциях и времени их проведения. Но чтобы доказать, что деньги переводились именно для оплаты аренды, при оплате следует делать соответствующие пометки.

Хотя все равно существует риск того, что такая операция будет оспорена арендатором, так как он может заявить, а деньги пришли к нему лишь один-два раза и то по ошибке. Определенной формы расписки о получении оплаты не существует, но вы можете найти в интернете массу общепринятых образцов и шаблонов.

Главное, чтобы в документе содержались следующие данные:. Иваново , прописан по адресу: г. Иваново, ул. Ивановская д.

Москвы , прописан по адресу: получил 25 двадцать пять тысяч рублей в счет оплаты за аренду квартиры по договору аренды от Москва, ул. Московская д. Таким образом вы сможете обезопасить себя и быть уверенным в том, что разногласий не возникнет, а если они появятся, то закон будет на вашей стороне. При необходимости можете пользоваться помощью нотариуса, который заверит за аренду и придаст ей больше значимости. Информация в данной статье предоставлена для ознакомления. Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.

Сначала они ищут друг друга: те, кто хочет сдать жилплощадь и кто хочет ее снять. Дальше — казалось бы, чего проще — живи, радуйся, не забывай только платить за съемное жилье или стриги купоны со сдаваемых метров. Но на деле все обстоит не так просто. Правилам съема и сдачи жилья посвящен сегодняшний материал. Если заниматься поиском съемной квартиры самому, то можно сэкономить определенную сумму на услугах посредников. Но есть риск потерять массу времени и даже стать жертвой мошенников.

Второй вариант избавит вас от ненужных контактов. Но и здесь вы не застрахованы от нечестных посредников. На рынке аренды квартир работают два вида компаний: информационные агентства и агентства недвижимости. Первые за определенную плату деньги — вперед предоставляют список адресов сдаваемых в аренду помещений.

Но зачастую по названным адресам жилье уже бывает сдано или вообще не сдается. Деньги, естественно, не возвращаются. К агентствам недвижимости доверия больше. Они имеют базы данных, которые ежедневно обновляются. И по заявке клиента берут на себя поиск подходящих вариантов квартир и их проверку, выезжают на просмотр жилья вместе с предполагаемым квартиросъемщиком, ведут переговоры с владельцами квартиры.

Оплата производится только после заключения договора нанимателя с хозяином квартиры. Прежде чем заселяться, собственнику и будущему квартиранту необходимо обсудить свои взаимоотношения и закрепить их на бумаге.

Что такое договор аренды жилого помещения? Это соглашение, по которому собственник арендодатель предоставляет за определенную плату другой стороне арендатору жилое помещение в ограниченное сроком владение и пользование им. Сейчас эти отношения законодательством полностью не урегулированы. Поэтому часто можно встретить другую формулировку: договор найма или поднайма. По сути, речь идет об одном и том же. В соответствии с Гражданским кодексом РФ договор между хозяином и жильцом об аренде квартиры должен быть составлен в простой письменной форме или нотариально заверен.

Оба вида договоров имеют одинаковую юридическую силу. В договоре обязательно следует указать: 1. Предмет договора точный адрес и площадь сдаваемой квартиры ; 2. Размер и порядок внесения арендной платы; 3.

Права и обязанности арендатора и арендодателя; 4. Ответственность сторон в случае досрочного одностороннего расторжения договора; 5. Срок аренды и порядок продления договора аренды; 6. Реквизиты сторон фамилии, имена, отчества арендатора и арендодателя, их паспортные данные и адреса прописки ; 7.

Дату подписания договора. Кроме того, неотъемлемой частью договора аренды является акт сдачи имущества, находящегося в квартире, с перечислением всех вещей и предметов. Стороны по своему желанию могут предусмотреть в договоре и другие условия. Например, возможность доступа арендодателя в помещение.

Это позволит оградить жильца от неожиданных визитов хозяина жилья. В договоре надо прописать специальное условие — предварительно уведомлять квартиранта о посещении квартиры, допустим, с целью проверки ее состояния.

Оговаривается и время таких визитов. Чаще договор заключается между двумя сторонами — собственником жилья и нанимателем. Иногда бывает и еще один участник — агентство недвижимости, которое нашло клиента для заселения в эту квартиру. Но, как правило, в дальнейшем оно никакой ответственности и обязательств перед ним не несет за исключением случаев, когда квартира находится у него в доверительном управлении. Случается, что риелторская компания заключает официальный договор с клиентом, в котором прописано, что если в течение 3 месяцев клиент по какой-либо причине съехал из квартиры, то агентство обязуется бесплатно подыскать другой вариант.

Но такое бывает редко. Поэтому обращайтесь в ту компанию, которая предоставляет такую услугу. Законодательство не предусматривает никаких ограничений по срокам для заключения договора аренды квартиры.

Он устанавливается по соглашению сторон. Однако на практике договор обычно заключают на год, а потом продлевают на тех же условиях. Если предположить, что квартира сдается в аренду на основании устных договоренностей между хозяином и жильцом, то возникает несколько проблем:.

У жильца нет доказательства законности его пребывания в квартире, поэтому он не может зарегистрировать в органах внутренних дел место своего временного проживания;. При возникновении конфликтных ситуаций, при попытке хозяина выселить жильца и взыскать с него ущерб и арендную плату по суду, хозяину придется предоставить свидетелей, которые могут подтвердить его претензии.

Жилец также должен будет защищать свои интересы с помощью свидетелей. Даже если аренда простая, то судебный процесс может растянуться надолго, и все это время квартиру будет занимать жилец.

Кроме того, устные договоренности каждая сторона может трактовать в свою пользу, поэтому рекомендуем составлять письменный договор аренды всегда, даже если сдаете квартиру близкому родственнику.

Если квартира приобретена по ипотеке, необходимо предоставить письменное разрешение банка на сдачу в аренду, если иное не предусмотрено договором. Прежде чем заключать договор, владельцу квартиры стоит проверить паспорт будущего квартиранта и снять с него копию на случай, если вдруг придется его разыскивать вместе с правоохранительными органами , желательно и убедиться в его платежеспособности.

Не помешает попросить у него информацию о его месте работы название и адрес компании , а также контактные телефоны. Будущему жильцу тоже не надо стесняться попросить хозяина квартиры показать документы на жилплощадь ордер, договор купли-продажи, дарственную и прочее. Паспорт, чтобы удостовериться в том, что перед ним действительно собственник жилья, а не подставное лицо. Бывает, что жилье сдает человек, которые не является его собственником.

Иногда возникает ситуация, когда по поручению хозяина квартиру сдает любое другое лицо: сын, родственник, знакомый и т. Общее правило гласит: если по закону хозяин жилья вправе самостоятельно совершать сделки, он может передать это право любому другому лицу. В таком случае он должен выразить свою волю в доверенности, которую выдает доверенному лицу. Этот человек как бы замещает хозяина в сделке по сдаче квартиры в аренду.

В доверенности должны быть перечислены полномочия, которыми хозяин наделяет доверенное лицо. Документ необходимо заверить у нотариуса. Совсем иная ситуация складывается тогда, когда над хозяином квартиры установлена опека или он находится на попечении другого лица. Напомним, что опека устанавливается над малолетними детьми моложе 14 лет гражданами, а попечительство — над несовершеннолетними от 14 до 18 лет.

Опекуны вправе самостоятельно сдать квартиру в аренду за хозяина, а попечители — дать согласие на сдачу квартиры хозяином только после получения разрешения органов опеки и попечительства. Размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон арендатора и арендодателя.

Но частенько, чтобы снизить налог, арендодатель и арендатор указывают в договоре аренды меньшую сумму. В случае разрешения возникших споров в судебном порядке суд будет оперировать именно этой суммой, и доказать, что на самом деле квартира сдается за другие деньги, будет невозможно.

Расписка в получении денежных средств

Скачать PDF. Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи. Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества — по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды.

Образец расписки о получении денег за аренду квартиры в статье. Скачать образец расписки о получении денежных средств за аренду квартиры. Советы юриста по составлению расписки о получении средств смотрите в этом.

Расписка в получении денег за аренду квартиры: правила написания

Любая коммерческая сделка с недвижимым имуществом, будь то его покупка, продажа или передача в аренду, подразумевает под собой определенный денежный оборот. А в случаях, когда используются имущество и денежные средства всегда велик риск возникновения споров между сторонами-участниками соглашений. Существует огромное количество причин, по которым между собственником помещения и арендатором могут возникнуть конфликты. Как правило, спорные ситуации обе стороны стараются решить самостоятельно, об этом даже существует специальный пункт в соглашении о найме. Но бывают случаи, когда наймодатель и наниматель попросту не могут прийти к единому решению, и в таких ситуациях потерпевшей стороне остается лишь обратиться в суд для открытия судебного дела. Все визиты, безусловно, должны происходить в присутствии нанимателя. Исключения допустимы в случае, когда собственник не может связаться с квартирантом или его присутствия требует угроза или ущерб имуществу затопление, пожар. Неправомерные действия со стороны арендатора. Сюда можно отнести незаконную сдачу жилья в субаренду, подселение в квартиру третьих лиц без уведомления собственников, причинение умышленного вреда имуществу и так далее.

Как составить расписку в получении денежных средств за найм квартиры по образцу?

Её строгого образца законодательством не предусмотрено - документ может быть составлен в свободной форме. Но для того чтобы он имел юридическую силу, при его составлении следует придерживаться определённых правил. Расписка составляется непосредственно арендодателем, то есть, лицом, принимающим оплату за предоставление своей квартиры во временное пользование арендатору. Документ может быть написан как вручную, так и распечатан на принтере. Первый способ является более предпочтительным, так как при возникновении споров, существует возможность проведения почерковедческой экспертизы.

При сдаче жилого помещения в аренду многие собственники и наниматели пренебрегают составлением расписки о получении денег за проживание.

Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения

Далеко не каждый может позволить себе приобрести собственную жилищную площадь , поэтому человек, желающий жить самостоятельно, сам или со своей семьей, часто приходит к варианту долгосрочной аренды квартиры. Когда гражданин арендует помещение, в частности квартиру, он должен защитить себя от непредвиденных неприятностей, связанных с оплатой. Ведь, к сожалению, существуют и недобросовестные владельцы помещений, которые по той или иной причине захотят выселить квартиросъемщика. Всегда нужно позаботиться во время передачи денежных средств о получении расписки. Хозяин квартиры может попросить покинуть помещение, хотя вы вовремя все оплатили да еще и наперед, но без наличия этой бумаги в суде квартиросъемщик ничего не докажет.

Как оформить расписку о получении денег за аренду квартиры?

Так как сейчас огромную популярность имеет аренда и найм жилых и нежилых помещений , то ознакомиться с тем, как правильно оформить расписку об оплате аренды просто необходимо. Если в будущем между арендатором и арендодателем возникнут разногласия и проблемы, то данный документ позволит их решить. Ниже мы узнаем более подробно о том, как составляется и оформляется расписка за аренду квартиры, а также рассмотрим ее образец. Сэкономьте ваше время и нервы. Расписка — односторонний документ, который удостоверяет передачу или получение денег, бумаг.

Речь об расписке в получении денег за аренду квартиры. Всегда нужно позаботиться во время передачи денежных средств о получении расписки.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Расписка о передаче денег — это очень важный документ. Ведь без нее может случиться неприятная вещь. По законодательству это обозначено в ст. Читайте на нашем сайте о том, как составить доверенность от собственника на право аренды, а также как правильно подать объявление о сдаче квартиры в аренду.

Сейчас принято фиксировать документально факт передачи крупной денежной суммы. Подобные бумаги позволяют при необходимости доказать в суде, что средства были отданы конкретному человеку. Один из видов таких документов — расписка. Она необходима в том случае, если человек снимает квартиру и регулярно платит за аренду.

Использовать письменную расписку нужно при оформлении любого рода передачи финансов и ценностей материального характера. Какой бы бланк расписки не был избран, каждая форма документа должна составляться в соответствии с обычаями делового оборота и законодательными правилами, определенными в государстве.

После развода он остался без жилья. В каждом городе свои правила и льготы и требования для предоставления ветерана труда, обратитесь с заявлением в органы собеса, и они вам все ответят. Рассчитайте от этой суммы 20, 50 или 70 процентов. Также она должна позволять постоянно контролировать водителю ситуацию на дороге, которая быстро может меняться.

Однако для уточнения категорий граждан, которым предоставляются льготы в конкретном регионе, необходимо обратиться в налоговое отделение или уточнить информацию на электронных ресурсах.

Деньги поступили 6 июля на три рабочих дня. Итак, право обладания может быть: Правом собственности. В статье рассматривается, какие нормативные акты регулируют данную процедуру, сколько дней отводится на выдачу документа и как она проводится. Правила составления договора безвозмездного пользования нежилым помещением.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как написать расписку
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.